DEI POZZOLI 12, Lonato

APPARTAMENTO CON TRE CAMERE

COD. 1117
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Appartamento

APPARTAMENTO CON TRE CAMERE

DEI POZZOLI 12, 25017 LONATO DEL GARDA (BS)

  • 120 m2
  • ... 3 piano
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 1 bagni

GRANDE E LUMINOSO APPARTAMENTO ALL'INTERNO DI UN CONDOMINIO BEN TENUTO. ULTIMO PIANO. CUCINA ABITABILE CON DISPENSA, SALA, TRE CAMERE DA LETTO, BAGNO DOTATO DI DOCCIA e VASCA e BALCONE. CANTINA e GARAGE. RISCALDAMENTO AUTONOMO.

Era il giorno del ... mio 25 esimo compleanno quando decido di farmi un regalo speciale: avevo il patentino di agente, avevo la partita iva… ero pronto per aprire la mia prima agenzia immobiliare da titolare.
La mia scelta ricade su Lonato, un grande paese di circa 15 mila abitanti, composta da tante frazioni alcune delle quali alcune si affacciano sul Lago di Garda.
E’ fine febbraio, mattina presto, parcheggio la mia auto sul viale principale, entro nel primo bar che mi ispira caffè e notizie. Cerco un negozio dove aprire la mia agenzia immobiliare.
Mi indicano corso Garibaldi 12. Mi ci reco subito.
E’ un negozio di 70 mq circa adibito a macelleria equina al cui interno due simpatici vecchietti stanno facendo le pulizie per rendere il locale accogliente.
Dopo qualche ora, firmato il contratto di locazione ero già in possesso delle le chiavi e inizio subito i lavori di ristrutturazione.
6 marzo 1996: inaugurazione e dopo pochi giorni prima vendita e primo affitto.
Da allora sono passati 28 anni. La mia passione per la compravendita e la locazione aumentano ogni giorno sempre più..
Sono fortunato perché ho sempre avuto tanti collaboratori con cui ho condiviso soddisfazioni meravigliose e, tanti di loro, oggi, sono titolari di agenzie ben avviate…
Il mio lavoro mi piace e così… come dicono quelli che mi conoscono “non lavoro nemmeno un giorno dell’anno”…


Costi

Prezzo di acquisto

€ 149.000,00

Spese annuali

€ 1.200


Caratteristiche

  • 4 locali
  • 3 camere
  • 1 bagni
  • 1 balconi
  • 1 posto auto
  • Garage privato

Stato

Abitabile

Grado

Economico

Anno di costruzione

1970

Giardino

In comune

Soggiorno

Soggiorno

Cucina

Abitabile

Posizione

Centro

Panorama

Vista aperta

Orientamento

Nord Est

Lati liberi

2 lati liberi, paralleli

Arredamento

Non arredato

Finestre

Legno

Tapparelle o persiane

Tapperelle in legno

Accesso per disabili

Assente


Energia

Classe energetica

G
G 252.78 kWh/m²a

Indice estivo

Basso

Indice invernale

Basso


Riscaldamento

Riscaldamento

Autonomo

Sistema di riscaldamento

Radiatore

Fonte di energia

Metano

Acqua calda

Autonoma


Pavimenti

Zona giorno

Ceramica

Zona notte

Ceramica

Bagno

Ceramica

Cucina

Ceramica


Metrature

Commerciali

120 m²

Calpestabili

110 m²

Cantina

15 m²

Balcone

12 m²

Garage

20 m²


Accessori

Parco Condominiale
Passaggio Pedonale
Riscaldamento Autonomo
Ultimo Piano

Optional

che rendono unico questo immobile

ZONA CENTRALE
VICINANZA SERVIZI PRINCIPALI
VICINANZA NEGOZI

Ufficio di
LONATO DEL GARDA

DavveroCasa Lonato è il tuo punto di riferimento per la ricerca o la vendita di immobili sul Lago di Garda e nella provincia di Brescia. Il focus è sulla nostra zona di riferimento, dal basso lago alla provincia di Brescia, per garantirti tutte le nozioni necessarie per la tua consulenza; conosciamo bene la nostra zona con tutte le sue particolarità. Quando ti accogliamo nella nostra agenzia, partiamo da un'accurata analisi delle tue necessità, strutturando un intervento di consulenza ed inte...

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