Via Monte Suello 70, Desenzano

ATTICO

COD. A03
COD. A03
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Attico

ATTICO

Via Monte Suello 70, 25015 Desenzano del Garda (BS)

  • 350 m2
  • ... 1 piano
  • 6 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni

Questo ATTICO di complessivi 350 mq. situato in una tranquilla zona residenziale è una delle opzioni migliore per te, per la tua famiglia e per i tuoi figli. Qui, tutti trovano servizi adatti alle loro esigenze, spazi verdi e compagni per il gioco. 
...
La casa è situata in una zona strategica, con servizi, scuole, negozi e trasporti ti offrirà tutto ciò che serve alla tua famiglia per vivere al meglio e rendere più semplici le incombenze quotidiane.
Solo un appartamento come questo, libero su 4 lati, ti garantirà una grande luminosità rendendo gli ambienti più belli e vivibili e ti permetterà di godere appieno degli spazi sia all'interno che all'esterno. Un perfetto connubio tra la voglia di indipendenza e condivisione.
La CUCINA abitale, con il tavolo da pranzo centrale come si usava una volta, è sinonimo di intimità familiare e richiama alla mente un calore tipico dei focolari del passato.
La grande SALA DA PRANZO crea un armonioso continuum con la cucina, abbattendo le barriere visive e rendendo gli spazi ancora più luminosi e vivibili. Uno spazio unico per trascorrere delle piacevoli serate in famiglia o con gli amici.
Il LIVING, separato dalla zona pranzo, permette di alzarsi dopo i pasti e trasferirsi in salotto per chiacchierare seduti comodamente sul divano. Come si faceva una volta.
La MANSARDA, in legno e con affaccio sulla zona giorno, può trasformarsi in una stanza da letto aggiuntiva oppure in un comodo studio.
La SALA TV aggiuntiva, è un ambiente a se stante. Qui privacy e tranquillità sono assicurate: nessun rumore proveniente dal resto della casa.
Nel reparto notte, le 3 CAMERE da letto, tutte matrimoniali, sono illuminate da ampie porte-finestre e caratterizzate dalla pavimentazione in parquet di vero legno che dona stile ed eleganza e consente di camminare a piedi nudi sia in estate che in inverno.
Entrambi i BAGNI presenti in questa abitazione sono dotati di vasca, sicuro sinonimo di relax e doccia, più versatile, veloce e funzionale, sia nell’utilizzo che nella manutenzione e pulizia. 
Grazie alla TERRAZZA, gli spazi si prolungano all'esterno. E' così grande che potrai farci tutto quello che desideri senza rinunciare a nulla: può essere allestita come sala da pranzo esterna, arricchita da un angolo verde o un orto in vaso, o potrai invitare amici o parenti per divertirti insieme a loro.
La zona LAVANDERIA dove collocare Lavatrice, asciugatrice, stendino e cesto per la biancheria si trova in una stanza dedicata al piano terra.
A completare la bellezza della casa, ecco la PISCINA, protetta e sicura. Goditi un tuffo dopo una lunga giornata di lavoro, rilassati prendendo il sole e dimentica tutti i problemi.


Costi

Canone mensile

€ 3.200,00

Spese annuali

€ 6.000


Caratteristiche

  • 6 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
  • 1 terrazzi
  • 2 balconi

Stato

Ottimo

Grado

Signorile

Anno di ristrutturazione

2024

Data di consegna

LIBERO

Giardino

Privato

Soggiorno

Soggiorno

Cucina

Abitabile

Posizione

Centro

Panorama

Vista aperta

Orientamento

Nord Ovest Sud Est

Lati liberi

4 lati liberi

Arredamento

Arredato

Finestre

PVC doppio vetro

Tapparelle o persiane

Persiane in legno

Accesso per disabili

Assente

Adatto agli animali


Energia

Classe energetica

D
D 157.85 kWh/m²a

Indice estivo

Basso

Indice invernale

Basso


Riscaldamento

Riscaldamento

Autonomo

Sistema di riscaldamento

Pavimento

Fonte di energia

Metano

Acqua calda

Autonoma


Pavimenti

Zona giorno

Ceramica

Zona notte

Parquet

Bagno

Ceramica

Cucina

Ceramica


Metrature

Commerciali

350 m²

Calpestabili

250 m²

Mansarda

60 m²

Cantina

20 m²

Balcone

10 m²

Terrazzo

120 m²

Giardino

100 m²


Accessori

Antifurto
Climatizzatore
Camino
Cancello Elettrico
Doppi vetri
Fibra Ottica
Impianto Satellitare
Inferriate
Ingresso Indipendente
Lavanderia
Piscina
Porta Blindata
Rete Dati
Ripostiglio
Tavolini Esterni
Vasca Idromassaggio
Canna Fumaria
Riscaldamento Autonomo
Ultimo Piano

Optional

che rendono unico questo immobile

ZONA CENTRALE
ARREDAMENTO INCLUSO
TRAVI IN LEGNO A VISTA
COMODO AI SERVIZI
SOPPALCO
DOPPIA ALTEZZA
ASPIRAZIONE CENTRALIZZATA
VICINANZA SCUOLE

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