Via Giuseppe Mazzini 20, 25086 Rezzato (BS)
Piano terra
Cerchi un’attività già pronta, con un passaggio importante e la possibilità di iniziare subito senza dover investire in arredi?
Nella stazione di servizio 3G Carburanti di Rezzato, lungo la trafficatissima statale, è disponibile un locale commerciale... di 190 metri quadri completamente attrezzato. Si tratta di un bar con tabacchi ed edicola, inserito in una struttura che registra oltre 284.000 veicoli all’anno e più di 1000 persone al giorno tra chi si ferma per il rifornimento, l’autolavaggio o la lavanderia self-service.
Il locale è già operativo e pronto all’uso: dispone di licenza di somministrazione, licenza tabacchi con distributore automatico H24 funzionante e licenza edicola.
Dentro trovi banco bar, frigoriferi, vetrine, impianti e tutti gli arredi necessari, oltre a una cucina per la preparazione di piatti freddi e panini, un magazzino, gli spogliatoi e uno spazio esterno di 20 metri quadri ideale per i tavolini.
Il canone è fisso, di 4.100 euro al mese compreso di spese condominiali, e comprende tutto: immobile, attrezzature, arredi, licenze e anche l’assicurazione per eventi catastrofali.
Una soluzione interessante per chi vuole entrare in un’attività già strutturata, con un flusso di clientela costante e la possibilità di lavorare su colazioni, pausa pranzo, bar serale, tabacchi e servizi accessori tutti i giorni dell’anno.
Canone mensile
€ 4.000,00
Spese annuali
€ 1.200
Stato
Ottimo
Grado
Medio
Anno di ristrutturazione
2018
Data di consegna
01/05/2027
Posizione
Centro
Panorama
Vista aperta
Orientamento
Sud Ovest
Lati liberi
3 lati liberi
Vetrine
3
Dimensione vetrine totale
6m
Classe energetica
Indice estivo
Basso
Indice invernale
Basso
Numero di protocollo
17161-00162
Riscaldamento
Autonomo
Fonte di energia
GPL
Acqua calda
Autonoma
che rendono unico questo immobile
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