Via C. Cavour 69, Calcinato

CALCINATELLO

COD. 213
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Appartamento

CALCINATELLO

Via C. Cavour 69, 25011 Calcinato (BS)

  • 54 m2
  • ... 2 piano
  • 2 locali
  • 1 camere
  • 1 bagni

**Appartamento in Vendita a Calcinatello, Calcinato**

ABITAZIONE OCCUPATA FINO A DICEMBRE 2025, CALCINATELLO FRAZIONE DI CALCINATO, POSIZIONE CENTRALE, ULTIMO PIANO DI UNA PALAZZINA DI SOLO SEI UNITA'. INGRESSO DAL BALCONE SOLEGGIATO, SALA CON CUC ... INA A VISTA, CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE, BAGNO CON DOCCIA. TRAVI A VISTA, RISCALDAMENTO AUTONOMO, NESSUNA SPESA DI CONDOMINIO. AREA PRIVATA DI 13 MQ. SCOPERTA UTILIZZABILE COME AUTORIMESSA SCOPERTA.

Scopri questo affascinante appartamento situato nel cuore di Calcinatello, una frazione di Calcinato, perfettamente posizionato al secondo e ultimo piano di una palazzina intima composta da sole sei unità. L'accesso avviene tramite un balcone soleggiato, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. All'interno, troverai una luminosa sala con cucina a vista, perfetta per chi ama gli spazi aperti e conviviali. La camera da letto matrimoniale offre comfort e tranquillità, mentre il bagno è dotato di una pratica doccia.

Le travi a vista donano un tocco rustico e accogliente all'ambiente, mentre il riscaldamento autonomo garantisce efficienza e indipendenza. Senza spese condominiali, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa economica e funzionale. Con una superficie commerciale di 54 m² e calpestabile di 50 m², l'appartamento include anche un'area privata di 13 m² utilizzabile come autorimessa scoperta.

Costruito nel 2006, l'immobile è in buono stato e offre comfort moderni come l'aria condizionata e un sistema di riscaldamento a gas naturale. Con un orientamento sud che assicura luminosità durante tutto il giorno, questa proprietà classe energetica E (256,00 kWh/m² anno) è perfetta per chi desidera vivere in un ambiente sereno e ben collegato.


Costi

Prezzo di acquisto

€ 99.000,00

Spese annuali

Nessuna


Caratteristiche

  • 2 locali
  • 1 camere
  • 1 bagni
  • 1 balconi

Stato

Buono

Grado

Medio

Anno di costruzione

2006

Giardino

Privato

Soggiorno

Soggiorno

Cucina

Angolo cottura

Posizione

Centro

Panorama

Vista aperta

Orientamento

Sud

Lati liberi

2 lati liberi, paralleli

Arredamento

Arredato

Finestre

Legno doppio vetro

Tapparelle o persiane

Persiane in legno

Accesso per disabili

Assente


Energia

Classe energetica

E
E 256 kWh/m²a

Indice estivo

Basso

Indice invernale

Basso


Riscaldamento

Riscaldamento

Autonomo

Sistema di riscaldamento

Pompa di calore

Acqua calda

Autonoma


Pavimenti

Zona giorno

Ceramica

Zona notte

Ceramica

Bagno

Ceramica

Cucina

Ceramica


Metrature

Commerciali

54 m²

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Ufficio di
LONATO DEL GARDA

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