Via Roma, Gavardo

Casa in stile Liberty

COD. V25
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Villa plurifamiliare

Casa in stile Liberty

Via Roma, 25085 Gavardo (BS)

  • 340 m2
  • 5 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni

Casa singola in stile Liberty

L'immobile è composto al momento da due parti distinte: residenziale e commerciale.

La parte residenziale, a cui si accede da ingresso privato indipendente, comprende al piano primo due camere matrimoniali e un bag ... no, mentre al piano secondo cucina classica e soggiorno open space caratterizzati da travi a vista e pavimenti in cotto, disimpegno e ampio bagno.

I locali commerciali si trovano al piano terra, con parcheggio clienti privato fronte ingresso e possono essere mantenuti tali o destinati ad altre attività non produttive, come ad esempio uffici oppure essere messi a reddito o ancora con un cambio di destinazione d'uso, completare la parte residenziale, ricavando un secondo appartamento o ampliare quello esistente.
Nel giardino privato che circonda la proprietà, è presente anche un secondo immobile ad uso magazzino/deposito, oltre che i posti auto interni.
L'immobile è da poco stato ristrutturato con bonus 110, migliorandone le prestazioni energetiche e riqualificandone le facciate esterne.


Costi

Prezzo di acquisto

€ 425.000,00

Spese annuali

Nessuna


Caratteristiche

  • 5 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • 2 balconi

Stato

Abitabile

Grado

Medio

Anno di costruzione

1963

Anno di ristrutturazione

2022

Giardino

Privato

Soggiorno

Soggiorno

Cucina

Abitabile

Posizione

Centro

Panorama

Vista aperta

Orientamento

Nord Ovest Sud Est

Lati liberi

4 lati liberi

Finestre

Legno doppio vetro

Tapparelle o persiane

Tapperelle in PVC

Allaccio acqua

Allaccio elettricità

Allaccio gas

Allaccio fogne

Illuminazione pubblica

Accesso in strada

Strada asfaltata

Allaccio elettricità

Allaccio gas

Allaccio fogne

Illuminazione pubblica

Accesso per disabili

Assente

Adatto agli animali


Energia

Classe energetica

A3
A3 33.81 kWh/m²a

Indice estivo

Basso

Indice invernale

Basso

Numero di protocollo

1707700037022


Riscaldamento

Riscaldamento

Autonomo

Sistema di riscaldamento

Radiatore

Fonte di energia

Metano

Acqua calda

Autonoma


Pavimenti

Zona giorno

Gress porcellanato

Zona notte

Marmette

Bagno

Ceramica

Cucina

Gress porcellanato


Metrature

Commerciali

340 m²

Calpestabili

290 m²

Cantina

16 m²

Balcone

7 m²

Giardino

338 m²


Accessori

Cancello Elettrico
Doppi vetri
Doppio Ingresso
Impianto Fotovoltaico
Ingresso Indipendente
Passaggio Automobilistico
Passaggio Pedonale
Porta Blindata
Ripostiglio
Vasca Idromassaggio
Canna Fumaria
Riscaldamento Autonomo

Optional

che rendono unico questo immobile

ZONA CENTRALE
SUPER BONUS 110%
TRAVI IN LEGNO A VISTA
COMODO AI SERVIZI
VICINANZA SUPERMERCATI
VICINANZA SCUOLE
VICINANZA SERVIZI PRINCIPALI
VICINANZA OSPEDALE
VICINANZA VIE DI COMUNICAZIONE

Ufficio di
VILLANUOVA SUL CLISI

L'ufficio di DavveroCasa Villanuova s/C è il punto d'appoggio ideale per la ricerca o la vendita di immobili sul Lago di Garda in val Sabbia. Ci concentriamo sulla nostra zona di riferimento ma sfruttando il network aziendale per trovare soluzioni ideali in tutta la provincia di Brescia. Quando ci interfacciamo con te, preferiamo garantirti tutte le informazioni necessarie; conosciamo bene la nostra zona con tutte le sue particolarità e le sue criticità. In questa sede abbiamo costruito una squa...

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