Gavardo, Via Teodoro Copponi 23

Casa indipendente

COD. 079
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Gavardo, Via Teodoro Copponi 23

Casa indipendente

Porzione di Casa

  • 160 m2
  • ... T piano
  • 5 stanze
  • 3 camere
  • 2 bagni

In zona strategica, comodissima ai principali servizi, casa indipendente disposta su due piani più sottotetto; al piano terra, ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo, salotto con camino e bagno; al piano primo tre camere matrimoniali con metratur ... e generose, angolo studio, bagno e balcone; all'ultimo piano sottotetto al rustico con possibilità di ricavare un altro piano abitabile. Cortile privato di 200 mq circa con accesso carraio dove è possibile parcheggiare due auto. L'immobile, edificato negli anni '70, si presenta in buono stato di manutenzione, anche se vista l'età necessita di alcuni interventi di ristrutturazione con conseguente agevolazione fiscale del 50%.

Gavardo si trova all'imbocco della Valle Sabbia ad un'altitudine media di 199 m slm (il punto più basso nel territorio comunale si trova a 184 m s.l.m. e quello più alto a 877 m s.l.m.); il paese è prevalentemente collinare, con la presenza di alcuni monti che racchiudono il paese a nord e a est.
Il comune è attraversato dal fiume Chiese, dal Naviglio Grande Bresciano - che nasce a nord del paese e che ha un'origine antica, infatti veniva sfruttato dai monaci benedettini per alimentare i mulini - e dal torrente Vrenda, il quale scende da Vallio Terme e sfocia nel Chiese nella frazione di Sopraponte. Gavardo è compreso tra alcuni monti quali il Monte Budellone e il Colle di san Martino a sud ovest, i Tre Cornelli a ovest, il Monte Magno a nord e le colline di origine morenica che si estendono a est, verso Muscoline e il Benaco. Il paese conta circa 12.200 abitanti.

Gavardo si trova all'imbocco della Valle Sabbia ad un'altitudine media di 199 m slm (il punto più basso nel territorio comunale si trova a 184 m s.l.m. e quello più alto a 877 m s.l.m.); il paese è prevalentemente collinare, con la presenza di alcuni monti che racchiudono il paese a nord e a est.
Il comune è attraversato dal fiume Chiese, dal Naviglio Grande Bresciano - che nasce a nord del paese e che ha un'origine antica, infatti veniva sfruttato dai monaci benedettini per alimentare i mulini - e dal torrente Vrenda, il quale scende da Vallio Terme e sfocia nel Chiese nella frazione di Sopraponte. Gavardo è compreso tra alcuni monti quali il Monte Budellone e il Colle di san Martino a sud ovest, i Tre Cornelli a ovest, il Monte Magno a nord e le colline di origine morenica che si estendono a est, verso Muscoline e il Benaco. Il paese conta circa 12.200 abitanti.

Presente sul mercato immobiliare da oltre 25 anni, DavveroCasa offre soluzioni immobiliari nell’area bresciana e nella sponda est del lago di Garda. Il team è composto interamente da persone qualificate, regolarmente iscritte alla Camera di Commercio e abilitate alla mediazione immobiliare, dimostrazione di una consapevolezza costruita nel tempo e una passione coltivata con impegno e competenza.

Nonostante la nuova veste e il suo recente re-branding, infatti, l’agenzia vanta una grande esperienza nel settore immobiliare e la pone al servizio del cliente come punto di partenza per un servizio valido ed affidabile.

Gli uffici DavveroCasa si trovano a Desenzano del Garda, Lonato del Garda, Bedizzole, Rezzato Gavardo e Villanuova sul Clisi.

Il nostro team è pronto a soddisfare ogni esigenza e ad illustrare l’ampia offerta immobiliare presente nel catalogo: vendita e affitto di ville, appartamenti, attici, stabili commerciali, uffici e magazzini in oltre venti località del territorio.


Costi

Prezzo di acquisto

€ 175.000,00

Spese annuali

Senza spese condominiali


Energia

Classe energetica

G

361.1 kWh/m²a

Indice estivo

Normale

Indice invernale

Alto


Caratteristiche

  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • ...1 balconi

Metrature

Commerciali

160 m²

Calpestabili

140 m²

Solaio

80 m²

Balcone

10 m²

Giardino

200 m²


Accessori

Camino

Doppi vetri

Fibra Ottica

Ingresso Indipendente

Passaggio Automobilistico

Passaggio Pedonale

Ripostiglio

Canna Fumaria

Riscaldamento Autonomo

Optional

Che rendono unico questo immobile

  • ZONA CENTRALE

Ufficio di
GAVARDO

 DavveroCasa Gavardo è strategico per la ricerca o la vendita di immobili da Salò alla Val Sabbia. Ci concentriamo sulla area geografica dell'agenzia ...

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Mappa

€ 175.000


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