Bedizzole, Via Antonio Callegari 22

CASA INDIPENDENTE

COD. 029
COD. 029
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Bedizzole, Via Antonio Callegari 22

CASA INDIPENDENTE

Rustico /Casale

  • 302 m2
  • ... T piano
  • 4 stanze
  • 3 camere
  • 2 bagni

Avere tutto a portata di mano non ha davvero prezzo. In questa zona della città, a pochi passi dal portone, troverai ogni cosa di cui hai bisogno. Vivere in un immobile storico di questo tipo significa circondarti di storia e bellezza che dureranno ... nel tempo. Vivere di queste emozioni è, al giorno d'oggi, il vero lusso.
Il living, separato dalla zona pranzo, permette di alzarsi dopo i pasti e trasferirsi in salotto per chiacchierare seduti comodamente sul divano. Come si faceva una volta.
La cucina abitabile, con il tavolo da pranzo centrale, è sinonimo di intimità familiare e richiama alla mente un calore tipico dei focolari del passato.
Che tu decida di arredarla in modo classico o moderno, romantico o minimal, questa camera da letto padronale sarà la protagonista dei tuoi momenti di riposo e relax; è presente anche una comodissima cabina armadio e un bagno padronale. A questa camera non manca proprio nulla.
La seconda camera, grazie alle sue generose dimensioni, le permette di svolgere agevolmente anche la funzione di studio dove potrai lavorare, leggere o rilassarti.
La cameretta è uno degli ambienti più versatili di questa casa. Può svolgere tante funzioni diverse in base alle tue esigenze: stanza dei bambini, ma anche camera per gli ospiti o studio.
Il bagno per gli ospiti, offre loro comfort e protegge la loro privacy, così come la tua. Inoltre è grande e spazioso e trovano posto sia una vasca, sicuro sinonimo di relax: non c'è niente di meglio di un caldo bagno dopo una lunga giornata di lavoro, sia una doccia, più pratica e funzionale. Lo potrai inoltre utilizzare come secondo bagno, perfetto per evitare la consueta coda mattutina.
La presenza del bagno di servizio è altamente strategica. Adibito a lavanderia, diventa un comodo spazio dove svolgere le normali mansioni casalinghe. Ti permetterà di non sacrificare il design e l’eleganza del bagno principale.
Il giardino di proprietà ti permetterà di vivere a maggior contatto con la natura: apri la porta e ti godrai il tuo pezzetto di verde. Grandi, piccini, animali domestici: tutti troveranno il proprio spazio. Ti godrai il weekend senza uscire di casa.  Se lo riempirai di piante e fiori e lo arrederai con gusto, il cortile di pertinenza offrirà un tocco di colore e profumo all'intera casa, rendendo più piacevole la vista dell’esterno.
Il terrazzo, infine, non offre una vista mozzafiato, ma questo non ne riduce i vantaggi: è un prolungamento del perimetro della casa e lo potrai sfruttare in modi differenti quasi tutto l’anno. In sintesi, questa è la casa perfetta dove veder crescere i tuoi figli: la zona living accogliente, il grande divano, la cucina abitabile con il tavolo a 8 posti, lo spazio esterno protetto e sicuro. Ogni cosa rende perfetta questa abitazione per una famiglia come la tua.


Costi

Prezzo di acquisto

€ 495.000,00

Spese annuali

Senza spese condominiali


Energia

Classe energetica

G

175.00 kWh/m²a

Indice estivo

Normale

Indice invernale

Normale


Caratteristiche

  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • ...2 terrazzi
  • Portico

Metrature

Commerciali

302 m²

Calpestabili

250 m²

Solaio

100 m²

Terrazzo

30 m²

Portico

30 m²

Garage

58 m²

Giardino

200 m²


Accessori

Aria condizionata

Camino

Cancello Elettrico

Doppi vetri

Inferriate

Ingresso Indipendente

Lavanderia

Passaggio Automobilistico

Passaggio Pedonale

Porta Blindata

Ripostiglio

Veranda

Video Citofono

Canna Fumaria

Riscaldamento Autonomo

Optional

Che rendono unico questo immobile

  • ZONA CENTRALE

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