Casa indipendente in centro

Via Molino, 25085 Gavardo (BS)

• 165 m²
• 1 piano
• 4 locali
• 3 camere
• 3 bagni

Vicino a tutti i principali servizi, con caratteristico affaccio sul fiume, porzione di casa terratetto completamente indipendente caratterizzata dalle ampie metrature. L'immobile è composto da ambiente di circa 50 mq con volti al piano terra con acc ... esso carraio e quindi utilizzabile come box auto doppio o come taverna o cantina e locale tecnico; al piano primo e secondo si sviluppa la parte residenziale dell'immobile; al piano primo ampia zona giorno open space con cucina a vista abitabile, soggiorno con camino, balcone con affaccio sul fiume e bagno di servizio; al piano secondo, due camere matrimoniali di cui una con bagno privato, camera singola, ballatoio e bagno principale con vasca e doccia; al piano sottotetto troviamo un locale di circa 35 mq da poter utilizzare secondo le esigenze della famiglia, una piccola lavanderia e un terrazzo abitabile a tasca di 20 mq, luogo con assoluta privacy dove potersi godere momenti di relax con il solo rumore del fiume in sottofondo.

Gavardo si trova all'imbocco della Valle Sabbia ad un'altitudine media di 199 m slm (il punto più basso nel territorio comunale si trova a 184 m s.l.m. e quello più alto a 877 m s.l.m.); il paese è prevalentemente collinare, con la presenza di alcuni monti che racchiudono il paese a nord e a est.
Il comune è attraversato dal fiume Chiese, dal Naviglio Grande Bresciano - che nasce a nord del paese e che ha un'origine antica, infatti veniva sfruttato dai monaci benedettini per alimentare i mulini - e dal torrente Vrenda, il quale scende da Vallio Terme e sfocia nel Chiese nella frazione di Sopraponte. Gavardo è compreso tra alcuni monti quali il Monte Budellone e il Colle di san Martino a sud ovest, i Tre Cornelli a ovest, il Monte Magno a nord e le colline di origine morenica che si estendono a est, verso Muscoline e il Benaco. Il paese conta circa 12.200 abitanti.

Presente sul mercato immobiliare da oltre 25 anni, DavveroCasa offre soluzioni immobiliari nell’area bresciana e nella sponda est del lago di Garda. Il team è composto interamente da persone qualificate, regolarmente iscritte alla Camera di Commercio e abilitate alla mediazione immobiliare, dimostrazione di una consapevolezza costruita nel tempo e una passione coltivata con impegno e competenza.

Nonostante la nuova veste e il suo recente re-branding, infatti, l’agenzia vanta una grande esperienza nel settore immobiliare e la pone al servizio del cliente come punto di partenza per un servizio valido ed affidabile.

Gli uffici DavveroCasa si trovano a Desenzano del Garda, Lonato del Garda, Bedizzole, Rezzato Gavardo e Villanuova sul Clisi.

Il nostro team è pronto a soddisfare ogni esigenza e ad illustrare l’ampia offerta immobiliare presente nel catalogo: vendita e affitto di ville, appartamenti, attici, stabili commerciali, uffici e magazzini in oltre venti località del territorio.

Energia

Classe energetica

G 180.54 kWh/m²a

Indice estivo

Normale

Indice invernale

Normale

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Accessori

Optional

che rendono unico questo immobile

 DavveroCasa Gavardo è strategico per la ricerca o la vendita di immobili da Salò alla Val Sabbia. Ci concentriamo sulla area geografica dell'agenzia ma sfruttiamo il network aziendale per garantire soluzioni in tutta la provincia. Quando ci interfacciamo con te, preferiamo conoscere bene quello di cui parliamo; siamo ben consci delle particolarità e criticità della nostra zona. Entrando nella nostra agenzia troverai persone pronte ad analizzare i tuoi bisogni, strutturando un intervento di c...

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