Via Molino, Gavardo

Casa indipendente in centro

VENDUTO
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Appartamento

Casa indipendente in centro

Via Molino, 25085 Gavardo (BS)

  • 165 m2
  • ... 1 piano
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni

Vicino a tutti i principali servizi, con caratteristico affaccio sul fiume, porzione di casa terratetto completamente indipendente caratterizzata dalle ampie metrature. L'immobile è composto da ambiente di circa 50 mq con volti al piano terra con acc ... esso carraio e quindi utilizzabile come box auto doppio o come taverna o cantina; al piano primo e secondo si sviluppa la parte residenziale dell'immobile; al piano primo ampia zona giorno open space con cucina a vista abitabile, soggiorno con camino, balcone con affaccio sul fiume e bagno di servizio; al piano secondo, due camere matrimoniali di cui una con bagno privato, camera singola, ballatoio e bagno con vasca e doccia; al piano sottotetto troviamo un locale di circa 35 mq da poter utilizzare secondo le esigenze della famiglia con terrazzo abitabile a tasca di 25 mq e piccola lavanderia.

Gavardo si trova all'imbocco della Valle Sabbia ad un'altitudine media di 199 m slm (il punto più basso nel territorio comunale si trova a 184 m s.l.m. e quello più alto a 877 m s.l.m.); il paese è prevalentemente collinare, con la presenza di alcuni monti che racchiudono il paese a nord e a est.
Il comune è attraversato dal fiume Chiese, dal Naviglio Grande Bresciano - che nasce a nord del paese e che ha un'origine antica, infatti veniva sfruttato dai monaci benedettini per alimentare i mulini - e dal torrente Vrenda, il quale scende da Vallio Terme e sfocia nel Chiese nella frazione di Sopraponte. Gavardo è compreso tra alcuni monti quali il Monte Budellone e il Colle di san Martino a sud ovest, i Tre Cornelli a ovest, il Monte Magno a nord e le colline di origine morenica che si estendono a est, verso Muscoline e il Benaco. Il paese conta circa 12.200 abitanti.

Presente sul mercato immobiliare da oltre 25 anni, DavveroCasa offre soluzioni immobiliari nell’area bresciana e nella sponda est del lago di Garda. Il team è composto interamente da persone qualificate, regolarmente iscritte alla Camera di Commercio e abilitate alla mediazione immobiliare, dimostrazione di una consapevolezza costruita nel tempo e una passione coltivata con impegno e competenza.

Nonostante la nuova veste e il suo recente re-branding, infatti, l’agenzia vanta una grande esperienza nel settore immobiliare e la pone al servizio del cliente come punto di partenza per un servizio valido ed affidabile.

Gli uffici DavveroCasa si trovano a Desenzano del Garda, Lonato del Garda, Bedizzole, Rezzato Gavardo e Villanuova sul Clisi.

Il nostro team è pronto a soddisfare ogni esigenza e ad illustrare l’ampia offerta immobiliare presente nel catalogo: vendita e affitto di ville, appartamenti, attici, stabili commerciali, uffici e magazzini in oltre venti località del territorio.


Costi

Prezzo di acquisto

€ 225.000,00

Spese annuali

Nessuna


Caratteristiche

  • 4 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
  • 1 terrazzi
  • 1 balconi
  • 2 posti auto
  • Garage privato

Stato

Ottimo

Grado

Signorile

Anno di costruzione

1985

Data di consegna

Rogito

Giardino

Assente

Soggiorno

Soggiorno

Cucina

Abitabile

Posizione

Centro storico

Panorama

Vista monti

Lati liberi

2 lati liberi, paralleli

Arredamento

Non arredato

Finestre

Legno doppio vetro

Tapparelle o persiane

Persiane in legno

Accesso per disabili

Assente

Adatto agli animali


Energia

Classe energetica

G
G 180.54 kWh/m²a

Indice estivo

Normale

Indice invernale

Normale


Riscaldamento

Riscaldamento

Autonomo

Sistema di riscaldamento

Radiatore

Fonte di energia

Metano

Acqua calda

Autonoma


Pavimenti

Zona giorno

Gress porcellanato

Zona notte

Ceramica

Bagno

Ceramica

Cucina

Gress porcellanato


Metrature

Commerciali

165 m²

Calpestabili

130 m²

Mansarda

35 m²

Cantina

3 m²

Balcone

10 m²

Terrazzo

25 m²

Garage

45 m²


Accessori

Antifurto
Camino
Doppi vetri
Doppio Ingresso
Ingresso Indipendente
Lavanderia
Passaggio Automobilistico
Passaggio Pedonale
Ripostiglio
Canna Fumaria
Riscaldamento Autonomo
Ultimo Piano

Optional

che rendono unico questo immobile

ZONA CENTRALE

Ufficio di
GAVARDO

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