Gavardo, Via Molino

Casa indipendente in centro

COD. 002
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Gavardo, Via Molino

Casa indipendente in centro

Porzione di Casa

  • 165 m2
  • ... 1 piano
  • 4 stanze
  • 3 camere
  • 3 bagni

Vicino a tutti i principali servizi, con caratteristico affaccio sul fiume, porzione di casa terratetto completamente indipendente caratterizzata dalle ampie metrature. L'immobile è composto da ambiente di circa 50 mq con volti al piano terra con acc ... esso carraio e quindi utilizzabile come box auto doppio o come taverna o cantina; al piano primo e secondo si sviluppa la parte residenziale dell'immobile; al piano primo ampia zona giorno open space con cucina a vista abitabile, soggiorno con camino, balcone con affaccio sul fiume e bagno di servizio; al piano secondo, due camere matrimoniali di cui una con bagno privato, camera singola, ballatoio e bagno con vasca e doccia; al piano sottotetto troviamo un locale di circa 35 mq da poter utilizzare secondo le esigenze della famiglia con terrazzo abitabile a tasca di 25 mq e piccola lavanderia.

Gavardo si trova all'imbocco della Valle Sabbia ad un'altitudine media di 199 m slm (il punto più basso nel territorio comunale si trova a 184 m s.l.m. e quello più alto a 877 m s.l.m.); il paese è prevalentemente collinare, con la presenza di alcuni monti che racchiudono il paese a nord e a est.
Il comune è attraversato dal fiume Chiese, dal Naviglio Grande Bresciano - che nasce a nord del paese e che ha un'origine antica, infatti veniva sfruttato dai monaci benedettini per alimentare i mulini - e dal torrente Vrenda, il quale scende da Vallio Terme e sfocia nel Chiese nella frazione di Sopraponte. Gavardo è compreso tra alcuni monti quali il Monte Budellone e il Colle di san Martino a sud ovest, i Tre Cornelli a ovest, il Monte Magno a nord e le colline di origine morenica che si estendono a est, verso Muscoline e il Benaco. Il paese conta circa 12.200 abitanti.

Presente sul mercato immobiliare da oltre 25 anni, DavveroCasa offre soluzioni immobiliari nell’area bresciana e nella sponda est del lago di Garda. Il team è composto interamente da persone qualificate, regolarmente iscritte alla Camera di Commercio e abilitate alla mediazione immobiliare, dimostrazione di una consapevolezza costruita nel tempo e una passione coltivata con impegno e competenza.

Nonostante la nuova veste e il suo recente re-branding, infatti, l’agenzia vanta una grande esperienza nel settore immobiliare e la pone al servizio del cliente come punto di partenza per un servizio valido ed affidabile.

Gli uffici DavveroCasa si trovano a Desenzano del Garda, Lonato del Garda, Bedizzole, Rezzato Gavardo e Villanuova sul Clisi.

Il nostro team è pronto a soddisfare ogni esigenza e ad illustrare l’ampia offerta immobiliare presente nel catalogo: vendita e affitto di ville, appartamenti, attici, stabili commerciali, uffici e magazzini in oltre venti località del territorio.


Costi

Prezzo di acquisto

€ 225.000,00

Spese annuali

Senza spese condominiali


Energia

Classe energetica

G

180.54 kWh/m²a

Indice estivo

Normale

Indice invernale

Normale


Caratteristiche

  • 4 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
  • ...1 terrazzi
  • ...1 balconi
  • 2 posti auto
  • Garage privato

Metrature

Commerciali

165 m²

Calpestabili

130 m²

Mansarda

35 m²

Cantina

3 m²

Balcone

10 m²

Terrazzo

25 m²

Garage

45 m²


Accessori

Antifurto

Camino

Doppi vetri

Doppio Ingresso

Ingresso Indipendente

Lavanderia

Passaggio Automobilistico

Passaggio Pedonale

Ripostiglio

Canna Fumaria

Riscaldamento Autonomo

Ultimo Piano

Optional

Che rendono unico questo immobile

  • ZONA CENTRALE

Ufficio di
GAVARDO

 DavveroCasa Gavardo è strategico per la ricerca o la vendita di immobili da Salò alla Val Sabbia. Ci concentriamo sulla area geografica dell'agenzia ...

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