TARELLO 13, Lonato

CENTRO STORICO

COD. 1104
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Appartamento

CENTRO STORICO

TARELLO 13, 25017 LONATO DEL GARDA (BS)

  • 1000 m2
  • ... 3 piano
  • 9 locali
  • 2 bagni

CENTRO STORICO: DUE PALAZZI DISPOSTI SU TRE LIVELLI, INDIPENDENTI TERRA/CIELO.
AL PIANO TERRA DUE NEGOZI E AUTORIMESSA DI 45 MQ MENTRE AL PIANO PRIMO E AL PIANO SECONDO CUCINE E STANZE PER UN TOTALE DI 1000 MQ.
TERRAZZA PANORAMICA DI 20 MQ E BALC ... ONE CHE SI AFFACCIA SUL CORTILE INTERNO.
IL TETTO è STATO COSTRUITO NEL 2010 COME PURE LE FACCIATE. TUTTO IL RESTO è DA RISTRUTTURARE
LIBERO SUBITO.
Era il giorno del mio 25 esimo compleanno quando decido di farmi un regalo speciale: avevo il patentino di agente, avevo la partita iva… ero pronto per aprire la mia prima agenzia immobiliare da titolare.
La mia scelta ricade su Lonato, un grande paese di circa 15 mila abitanti, composta da tante frazioni alcune delle quali alcune si affacciano sul Lago di Garda.
E’ fine febbraio, mattina presto, parcheggio la mia auto sul viale principale, entro nel primo bar che mi ispira caffè e notizie. Cerco un negozio dove aprire la mia agenzia immobiliare.
Mi indicano corso Garibaldi 12. Mi ci reco subito.
E’ un negozio di 70 mq circa adibito a macelleria equina al cui interno due simpatici vecchietti stanno facendo le pulizie per rendere il locale accogliente.
Dopo qualche ora, firmato il contratto di locazione ero già in possesso delle le chiavi e inizio subito i lavori di ristrutturazione.
6 marzo 1996: inaugurazione e dopo pochi giorni prima vendita e primo affitto.
Da allora sono passati 25 anni. La mia passione per la compravendita e la locazione aumentano ogni giorno sempre più..
Sono fortunato perché ho sempre avuto tanti collaboratori con cui ho condiviso soddisfazioni meravigliose e, tanti di loro, oggi, sono titolari di agenzie ben avviate…
Il mio lavoro mi piace e così… come dicono quelli che mi conoscono “non lavoro nemmeno un giorno dell’anno”…
Presente sul mercato immobiliare da oltre 25 anni, DavveroCasa offre soluzioni immobiliari nell’area bresciana e nella sponda est del lago di Garda. Il team è composto interamente da persone qualificate, regolarmente iscritte alla Camera di Commercio e abilitate alla mediazione immobiliare, dimostrazione di una consapevolezza costruita nel tempo e una passione coltivata con impegno e competenza.
Nonostante la nuova veste e il suo recente re-branding, infatti, l’agenzia vanta una grande esperienza nel settore immobiliare e la pone al servizio del cliente come punto di partenza per un servizio valido ed affidabile.
Gli uffici DavveroCasa si trovano a Desenzano del Garda, Lonato del Garda, Bedizzole, Gavardo, Rezzato e Villanuova sul Clisi.
Il nostro team è pronto a soddisfare ogni esigenza e ad illustrare l’ampia offerta immobiliare presente nel catalogo: vendita e affitto di ville, appartamenti, attici, stabili commerciali, uffici e magazzini in oltre venti località del territorio.
Dove trovarci? Corso Garibaldi,12 a Lonato del Garda (BS).


Costi

Prezzo di acquisto

€ 650.000,00

Spese annuali

Nessuna


Caratteristiche

  • 9 locali
  • 2 bagni
  • 1100 posti auto
  • Garage privato

Stato

Da ristrutturare

Grado

Medio

Anno di costruzione

1920

Anno di ristrutturazione

2010

Data di consegna

LIBERA

Posizione

Centro storico

Panorama

Vista monumento

Orientamento

Nord Ovest Sud

Lati liberi

3 lati liberi

Accesso per disabili

Assente

Adatto agli animali


Energia

Classe energetica

In fase di valutazione

Indice estivo

Basso

Indice invernale

Basso


Riscaldamento

Riscaldamento

Da creare

Sistema di riscaldamento

Altro

Fonte di energia

Gas

Acqua calda

Assente


Pavimenti


Metrature

Commerciali

1000 m²

Calpestabili

990 m²

Mansarda

200 m²

Balcone

15 m²

Garage

45 m²


Accessori

Camino
Doppi vetri
Doppio Ingresso
Ingresso Indipendente
Lavanderia
Locale fumatori
Passaggio Automobilistico
Passaggio Pedonale
Ripostiglio
Canna Fumaria
Riscaldamento Autonomo
Ultimo Piano

Optional

che rendono unico questo immobile

ZONA CENTRALE
AGEVOLAZIONI FISCALI
TRAVI IN LEGNO A VISTA
COMODO AI SERVIZI
SOFFITTO A VOLTI

Ufficio di
LONATO DEL GARDA

DavveroCasa Lonato è il tuo punto di riferimento per la ricerca o la vendita di immobili sul Lago di Garda e nella provincia di Brescia. Il focus è sulla nostra zona di riferimento, dal basso lago alla provincia di Brescia, per garantirti tutte le nozioni necessarie per la tua consulenza; conosciamo bene la nostra zona con tutte le sue particolarità. Quando ti accogliamo nella nostra agenzia, partiamo da un'accurata analisi delle tue necessità, strutturando un intervento di consulenza ed inte...

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