Polpenazze del Garda, Vicolo Olivieri 1

Locale commerciale

COD. C100
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Polpenazze del Garda, Vicolo Olivieri 1

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Negozio

  • 175 m2
  • ... T piano
  • 1 stanze
  • 2 bagni

Investimento. Località Picedo, con affaccio sulla piazza e sulle colline della Valtenesi, storica pizzeria/ristorante di circa 145 mq interni e 150 esterni. 40 posti a sedere interni e circa 100 esterni sulla terrazza con vista sul Lago di Garda. Rec ... ente forno a legna, cucina attrezzata, tre bagni più spazioso ripostiglio. Ampio parcheggio nelle immediate vicinanze. L'immobile è sempre stato locato dal 2006 e tutt'ora si vende con contratto di locazione in essere. Rendita annua 4,5% netto! Informazioni in ufficio.

In caratteristico borgo del 1200, situato in centro storico, ampio bilocale al piano primo composto da soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale e bagno; al piano terra locale di circa 50 mq con volti e pietre a vista da poter utilizzare come taverna o box auto
Gavardo si trova all'imbocco della Valle Sabbia ad un'altitudine media di 199 m slm (il punto più basso nel territorio comunale si trova a 184 m s.l.m. e quello più alto a 877 m s.l.m.); il paese è prevalentemente collinare, con la presenza di alcuni monti che racchiudono il paese a nord e a est.
Il comune è attraversato dal fiume Chiese, dal Naviglio Grande Bresciano - che nasce a nord del paese e che ha un'origine antica, infatti veniva sfruttato dai monaci benedettini per alimentare i mulini - e dal torrente Vrenda, il quale scende da Vallio Terme e sfocia nel Chiese nella frazione di Sopraponte. Gavardo è compreso tra alcuni monti quali il Monte Budellone e il Colle di san Martino a sud ovest, i Tre Cornelli a ovest, il Monte Magno a nord e le colline di origine morenica che si estendono a est, verso Muscoline e il Benaco. Il paese conta circa 12.200 abitanti.

In zona comoda a tutti i servizi, porzione d casa indipendente cielo terra di ampia metratura. L'immobile disposto su più livelli è composto da cantina e piccola stanza di disbrigo al piano terra; al piano superiore ingresso, soggiorno con angolo cottura, balcone e bagno/lavanderia; al piano secondo due camere matrimoniali, cameretta, bagno e balcone. Giardino privato di circa 200 mq con vista panoramica sul paese.

Gavardo si trova all'imbocco della Valle Sabbia ad un'altitudine media di 199 m slm (il punto più basso nel territorio comunale si trova a 184 m s.l.m. e quello più alto a 877 m s.l.m.); il paese è prevalentemente collinare, con la presenza di alcuni monti che racchiudono il paese a nord e a est.
Il comune è attraversato dal fiume Chiese, dal Naviglio Grande Bresciano - che nasce a nord del paese e che ha un'origine antica, infatti veniva sfruttato dai monaci benedettini per alimentare i mulini - e dal torrente Vrenda, il quale scende da Vallio Terme e sfocia nel Chiese nella frazione di Sopraponte. Gavardo è compreso tra alcuni monti quali il Monte Budellone e il Colle di san Martino a sud ovest, i Tre Cornelli a ovest, il Monte Magno a nord e le colline di origine morenica che si estendono a est, verso Muscoline e il Benaco. Il paese conta circa 12.200 abitanti.

Presente sul mercato immobiliare da oltre 25 anni, DavveroCasa offre soluzioni immobiliari nell’area bresciana e nella sponda est del lago di Garda. Il team è composto interamente da persone qualificate, regolarmente iscritte alla Camera di Commercio e abilitate alla mediazione immobiliare, dimostrazione di una consapevolezza costruita nel tempo e una passione coltivata con impegno e competenza.

Nonostante la nuova veste e il suo recente re-branding, infatti, l’agenzia vanta una grande esperienza nel settore immobiliare e la pone al servizio del cliente come punto di partenza per un servizio valido ed affidabile.

Gli uffici DavveroCasa si trovano a Desenzano del Garda, Lonato del Garda, Bedizzole, Rezzato Gavardo e Villanuova sul Clisi.

Il nostro team è pronto a soddisfare ogni esigenza e ad illustrare l’ampia offerta immobiliare presente nel catalogo: vendita e affitto di ville, appartamenti, attici, stabili commerciali, uffici e magazzini in oltre venti località del territorio.


Costi

Prezzo di acquisto

€ 425.000,00

Spese annuali

Senza spese condominiali


Energia

Classe energetica

G

0 kWh/m²a


Caratteristiche

  • 1 locali
  • 2 bagni

Metrature

Commerciali

175 m²

Calpestabili

145 m²


Accessori

Ufficio di
GAVARDO

 DavveroCasa Gavardo è strategico per la ricerca o la vendita di immobili da Salò alla Val Sabbia. Ci concentriamo sulla area geografica dell'agenzia ...

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Mappa

€ 425.000


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