Vicolo Poletti, Gavardo

Lussuoso attico

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Attico

Lussuoso attico

Vicolo Poletti, 25085 Gavardo (BS)

  • 235 m2
  • ... 3 piano
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagni

Lussuoso attico open space di circa 200 mq situato in contesto signorile e finemente ristrutturato nel centro del paese. Situato al terzo e ultimo piano servito da ascensore con accesso diretto nell'abitazione. Appartamento composto da due stanze di ... 70 mq ciascuna con parquet, zona cucina e sala da pranzo di ca 30 mq con luminose vetrate e grande soppalco a vista al momento adibito a zona notte, bagno di abbontante metratura con vasca e doccia con finiture di marmo rosso Verona. Nella zona soggiorno a dare ancora più particolarità all'appartamento è stata posizionata una piscina idromassaggio nuoto controcorrente con zona relax. L'immobile è dotato altresi di garage al piano terra con sezionale.

Gavardo si trova all'imbocco della Valle Sabbia ad un'altitudine media di 199 m slm (il punto più basso nel territorio comunale si trova a 184 m s.l.m. e quello più alto a 877 m s.l.m.); il paese è prevalentemente collinare, con la presenza di alcuni monti che racchiudono il paese a nord e a est.
Il comune è attraversato dal fiume Chiese, dal Naviglio Grande Bresciano - che nasce a nord del paese e che ha un'origine antica, infatti veniva sfruttato dai monaci benedettini per alimentare i mulini - e dal torrente Vrenda, il quale scende da Vallio Terme e sfocia nel Chiese nella frazione di Sopraponte. Gavardo è compreso tra alcuni monti quali il Monte Budellone e il Colle di san Martino a sud ovest, i Tre Cornelli a ovest, il Monte Magno a nord e le colline di origine morenica che si estendono a est, verso Muscoline e il Benaco. Il paese conta circa 12.200 abitanti.

Presente sul mercato immobiliare da oltre 25 anni, DavveroCasa offre soluzioni immobiliari nell’area bresciana e nella sponda est del lago di Garda. Il team è composto interamente da persone qualificate, regolarmente iscritte alla Camera di Commercio e abilitate alla mediazione immobiliare, dimostrazione di una consapevolezza costruita nel tempo e una passione coltivata con impegno e competenza.

Nonostante la nuova veste e il suo recente re-branding, infatti, l’agenzia vanta una grande esperienza nel settore immobiliare e la pone al servizio del cliente come punto di partenza per un servizio valido ed affidabile.

Gli uffici DavveroCasa si trovano a Desenzano del Garda, Lonato del Garda, Bedizzole, Rezzato Gavardo e Villanuova sul Clisi.

Il nostro team è pronto a soddisfare ogni esigenza e ad illustrare l’ampia offerta immobiliare presente nel catalogo: vendita e affitto di ville, appartamenti, attici, stabili commerciali, uffici e magazzini in oltre venti località del territorio.


Costi

Prezzo di acquisto

€ 280.000,00

Spese annuali

€ 500


Caratteristiche

  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagni
  • 1 posto auto
  • Garage privato

Stato

Ottimo

Grado

Signorile

Anno di costruzione

2003

Data di consegna

rogito

Giardino

Assente

Soggiorno

Doppio

Cucina

Abitabile

Posizione

Centro storico

Panorama

Vista monti

Orientamento

Ovest

Lati liberi

2 lati liberi, paralleli

Arredamento

Semi arredato

Finestre

Legno doppio vetro

Tapparelle o persiane

Tapperelle in PVC

Accesso per disabili

Nessuna barriera

Adatto agli animali


Energia

Classe energetica

G
G 175..54 kWh/m²a

Indice estivo

Normale

Indice invernale

Normale


Riscaldamento

Riscaldamento

Autonomo

Sistema di riscaldamento

Pavimento

Fonte di energia

Metano

Acqua calda

Autonoma


Pavimenti

Zona giorno

Parquet

Zona notte

Parquet

Bagno

Marmo

Cucina

Marmo


Metrature

Commerciali

235 m²

Calpestabili

255 m²

Garage

18 m²


Accessori

Antifurto
Climatizzatore
Ascensore
Camino
Doppi vetri
Vasca Idromassaggio
Canna Fumaria
Riscaldamento Autonomo
Ultimo Piano

Optional

che rendono unico questo immobile

FINITURE DI LUSSO
ZONA CENTRALE
TRAVI IN LEGNO A VISTA
COMODO AI SERVIZI

Ufficio di
GAVARDO

 DavveroCasa Gavardo è strategico per la ricerca o la vendita di immobili da Salò alla Val Sabbia. Ci concentriamo sulla area geografica dell'agenzia ma sfruttiamo il network aziendale per garantire soluzioni in tutta la provincia. Quando ci interfacciamo con te, preferiamo conoscere bene quello di cui parliamo; siamo ben consci delle particolarità e criticità della nostra zona. Entrando nella nostra agenzia troverai persone pronte ad analizzare i tuoi bisogni, strutturando un intervento di c...

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