Desenzano del Garda, Via Canonica 10

MODERNO BISTROT IN CENTRO STORICO

COD. 074
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Desenzano del Garda, Via Canonica 10

MODERNO BISTROT IN CENTRO STORICO

Negozio

  • 70 m2
  • ... T piano
  • 3 stanze
  • 1 bagni

Moderno e curato nel design, questo nuovissimo Bistrot completamente ristrutturato nel 2020, si trova in pieno centro storico a pochi metri dal duomo cittadino ed alla Piazza più famosa per la movida Desenzanese.
Finiture moderne danno un aria fres ... ca e giovanile, il mobilio su misura permette di sfruttare al massimo tutti gli spazi interni ed esterni del locale, infatti offre 26 coperti interni e 24 esterni dislocati su due plateatici paralleli, il primo si trova all'entrata del locale ed il secondo in un vicolo pedonale che crea un'atmosfera esclusiva e di completa privacy.
Il canone di locazione è di 900 euro Mensili, il numero medio di coperti giornalieri è di 50 ed il prezzo medio di una consumazione è 55 euro.
Cucina nuova e curata con cappa di ultima generazione ai carboni attivi, forno, frigoriferi e tutto il necessario per offrire un servizio completo e di qualità. La cessione comprende oltre all'avviamento commerciale attrezzi e macchinari, mobilio su misura e cantina per i vini.
Ideale per chi vuole un'attività fuori dagli schemi, alla moda e redditizia grazie all'invidiabile posizione e al contesto che crea un'atmosfera elegante ed intima.

Bilancio e documentazione dell'attività disponibile presso il nostro ufficio.


Costi

Prezzo di acquisto

€ 180.000,00

Spese annuali

€ 10.800


Energia

Classe energetica

G

178 kWh/m²a

Indice estivo

Basso

Indice invernale

Basso


Caratteristiche

  • 3 locali
  • 1 bagni
  • Portico

Metrature

Commerciali

70 m²

Calpestabili

0 m²


Accessori

Aria condizionata

Bagno disabili

Doppi vetri

Doppio Ingresso

Ingresso Indipendente

Passaggio Pedonale

Ripostiglio

Tavolini Esterni

Riscaldamento Autonomo

Optional

Che rendono unico questo immobile

  • ZONA CENTRALE
  • ARREDAMENTO INCLUSO

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