via Luigi Rizzo 38, 25121 brescia (BS)
Immobile rivolto ad investitori, posizionato a 200 metri dalla fermata metropolitana di Brescia 2, nelle immediate vicinanze di uffici e centri sportivi, proponiamo in vendita SPAZIO COMMERCIALE composto da 3 negozi adiacenti e collegati tra loro per
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complessivi 150 mq. adibiti a Ristorante-Pizzeria da oltre 30 anni.
L'immobile occupa tutto il fronte del fabbricato, è caratterizzato 5 ampie vetrine fronte strada dotate di serrande motorizzate.
Nel prezzo di vendita sono comprese due autorimesse di 30 mq. adiacenti l'immobile, posizionate al piano strada, attualmente utilizzate come magazzino/deposito della pizzeria.
L'immobile è dotato di 2 canne fumarie una per la cucina e una per il forno a legna.
Attualmente l'immobile è locato con contratto commerciale (6+6) ad euro 1.700 mensili.
Rendita da locazione pari all'8%.
Prezzo di acquisto
€ 260.000,00
Spese annuali
€ 200
Stato
Ottimo
Grado
Medio
Anno di ristrutturazione
1989
Data di consegna
rogito
Posizione
Centro
Panorama
Vista aperta
Orientamento
Est Nord Ovest
Lati liberi
3 lati liberi
Vetrine
5
Dimensione vetrine totale
20m
Accesso per disabili
Nessuna barriera
Classe energetica
Indice estivo
Basso
Indice invernale
Basso
Riscaldamento
Autonomo
Sistema di riscaldamento
Pompa di calore
Acqua calda
Centralizzata
Commerciali
152 m²
Calpestabili
130 m²
Garage
31 m²
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