Gavardo, Località Casalicolo 23

Porzione di casa indipendente

COD. 018
COD. 018
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Gavardo, Località Casalicolo 23

Porzione di casa indipendente

Porzione di Casa

  • 120 m2
  • ... 1 piano
  • 3 stanze
  • 2 camere
  • 2 bagni

Inserito nel borgo storico della frazione di Casalicolo, porzione di casa terratetto composta al piano terra da ingresso indipendente nell'atrio, una spaziosa lavanderia e un piccolo ripostiglio con la predisposizione per un wc, salendo al piano prim ... o troviamo la zona giorno con cucina a vista, dispensa, caminetto a legna, balcone dal quale ci si può godere la vista panoramica e bagno di servizio; al piano superiore, con accesso da una scala in legno a vista, camera matrimoniale e studio dal quale si accede al sottotetto, pavimentato in legno, con travi a vista, al momento utilizzato come camera matrimoniale. Completa la proprietà un giardino/uliveto completamente recintato di circa 800 mq.
Gavardo si trova all'imbocco della Valle Sabbia ad un'altitudine media di 199 m slm (il punto più basso nel territorio comunale si trova a 184 m s.l.m. e quello più alto a 877 m s.l.m.); il paese è prevalentemente collinare, con la presenza di alcuni monti che racchiudono il paese a nord e a est.
Il comune è attraversato dal fiume Chiese, dal Naviglio Grande Bresciano - che nasce a nord del paese e che ha un'origine antica, infatti veniva sfruttato dai monaci benedettini per alimentare i mulini - e dal torrente Vrenda, il quale scende da Vallio Terme e sfocia nel Chiese nella frazione di Sopraponte. Gavardo è compreso tra alcuni monti quali il Monte Budellone e il Colle di san Martino a sud ovest, i Tre Cornelli a ovest, il Monte Magno a nord e le colline di origine morenica che si estendono a est, verso Muscoline e il Benaco. Il paese conta circa 12.200 abitanti.

Presente sul mercato immobiliare da oltre 25 anni, DavveroCasa offre soluzioni immobiliari nell’area bresciana e nella sponda est del lago di Garda. Il team è composto interamente da persone qualificate, regolarmente iscritte alla Camera di Commercio e abilitate alla mediazione immobiliare, dimostrazione di una consapevolezza costruita nel tempo e una passione coltivata con impegno e competenza.

Nonostante la nuova veste e il suo recente re-branding, infatti, l’agenzia vanta una grande esperienza nel settore immobiliare e la pone al servizio del cliente come punto di partenza per un servizio valido ed affidabile.

Gli uffici DavveroCasa si trovano a Desenzano del Garda, Lonato del Garda, Bedizzole, Rezzato Gavardo e Villanuova sul Clisi.

Il nostro team è pronto a soddisfare ogni esigenza e ad illustrare l’ampia offerta immobiliare presente nel catalogo: vendita e affitto di ville, appartamenti, attici, stabili commerciali, uffici e magazzini in oltre venti località del territorio.


Costi

Prezzo di acquisto

€ 195.000,00

Spese annuali

Senza spese condominiali


Energia

Classe energetica

G

185.45 kWh/m²a

Indice estivo

Normale

Indice invernale

Normale


Caratteristiche

  • 3 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • ...1 balconi

Metrature

Commerciali

120 m²

Calpestabili

100 m²

Mansarda

30 m²

Cantina

10 m²

Balcone

4 m²

Giardino

800 m²


Accessori

Camino

Doppi vetri

Ingresso Indipendente

Passaggio Automobilistico

Rete Dati

Ripostiglio

Canna Fumaria

Riscaldamento Autonomo

Ultimo Piano

Optional

Che rendono unico questo immobile

  • ARREDAMENTO INCLUSO

Ufficio di
GAVARDO

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