Vallio Terme, Via Oriolo 45

Porzione di casa indipendente con corte e terreno

COD. 015
COD. 015
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Vallio Terme, Via Oriolo 45

Porzione di casa indipendente con corte e terreno

Porzione di Casa

  • 190 m2
  • ... 1 piano
  • 3 stanze
  • 2 camere
  • 1 bagni

Inserita nel caratteristico borgo storico di Oriolo, porzione di casa indipendente, completamente ristrutturata internamente nel 2019 con cortile privato e terreno adiacente di circa 850 mq; l'immobile, per un totale di circa 190 mq è composto da ing ... resso indipendente al piano terra dal giardinetto privato da dove si può accedere alla taverna con camino e due cantine a volti, un porticato utilizzabile anche come posto auto coperto e un vano lavanderia; dalla scala esterna si accede al piano primo di circa 85 mq con soggiorno con cucina a vista, un secondo salottino con canna fumaria, camera matrimoniale, stanza hobby dove poter ricavare una seconda camera, bagno con doccia e due balconi dai quali si può accedere ad una stanza esterna al momento utilizzata come ripostiglio/studio. Completa la proprietà un terreno recintato di circa 850 mq. Il riscaldamento utilizzato al momento è con una stufa a pellet con canalizzazione, ma vi è anche un impianto di riscaldamento tradizionale a gpl.

Il paese si trova all'interno della vallata percorsa dal torrente Vrenda ed è compreso tra i monti Ere e Crovino a nord e a nord-est, il monte Fontanelle, l'Olivo e i Tre Cornelli a sud. Vallio si trova a cinque chilometri da Gavardo. L'etimologia del nome Vallio deriva dall'aggettivo Vallus che vuol dire valle. Fino al 1976 il paese si chiamava solo Vallio, successivamente con un referendum divenne Vallio Terme. Vallio è nota per le sue Terme che furono fondate da Albino Berardi nel 1953; l'acqua è chiamata “Castello di Vallio”ed è indicata per la cura del fegato e dell'apparato digerente. Vallio è attraversata dalla SP 57 che la mette in comunicazione con la Statale del Caffaro nella zona del Colle di Sant'Eusebio e con Gavardo. Il paese conta circa 1400 abitanti.
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Nonostante la nuova veste e il suo recente re-branding, infatti, l’agenzia vanta una grande esperienza nel settore immobiliare e la pone al servizio del cliente come punto di partenza per un servizio valido ed affidabile.

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Costi

Prezzo di acquisto

€ Riservato

Spese annuali

Senza spese condominiali


Energia

Classe energetica

G

272.44 kWh/m²a

Indice estivo

Basso

Indice invernale

Basso


Caratteristiche

  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagni
  • ...1 balconi
  • Portico

Metrature

Commerciali

190 m²

Calpestabili

75 m²

Taverna

25 m²

Cantina

20 m²

Balcone

10 m²

Portico

25 m²

Giardino

850 m²


Accessori

Camino

Doppi vetri

Doppio Ingresso

Ingresso Indipendente

Lavanderia

Ripostiglio

Canna Fumaria

Riscaldamento Autonomo

Ultimo Piano

Optional

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