Rustico in centro

Via Monte 6, 25085 Gavardo (BS)

• 110 m²
• 1 piano
• 3 locali
• 2 camere
• 2 bagni

Inserita in contesto di sole due unità, con cortile comune, porzione di casa terratetto, completamente da ristrutturare, disposta su tre piani. Al piano terra, portico utile per parcheggiare un'auto di piccole dimensioni, due ampie cantine e bagno di ... servizio ricavato nel sottoscala; dalla scala esterna si accede alla zona abitabile composta da due stanze più veranda al piano primo e altre due stanze con travi a vista con loggia al piano secondo. Senza spese condominiali.
Gavardo si trova all'imbocco della Valle Sabbia ad un'altitudine media di 199 m slm (il punto più basso nel territorio comunale si trova a 184 m s.l.m. e quello più alto a 877 m s.l.m.); il paese è prevalentemente collinare, con la presenza di alcuni monti che racchiudono il paese a nord e a est.
Il comune è attraversato dal fiume Chiese, dal Naviglio Grande Bresciano - che nasce a nord del paese e che ha un'origine antica, infatti veniva sfruttato dai monaci benedettini per alimentare i mulini - e dal torrente Vrenda, il quale scende da Vallio Terme e sfocia nel Chiese nella frazione di Sopraponte. Gavardo è compreso tra alcuni monti quali il Monte Budellone e il Colle di san Martino a sud ovest, i Tre Cornelli a ovest, il Monte Magno a nord e le colline di origine morenica che si estendono a est, verso Muscoline e il Benaco. Il paese conta circa 12.200 abitanti.

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