VIA REGIA ANTICA 45, Lonato

TRILOCALE AL PIANO TERRA ADIACENTE AL CENTRO CON POSTO AUTO

COD. 049
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Appartamento

TRILOCALE AL PIANO TERRA ADIACENTE AL CENTRO CON POSTO AUTO

VIA REGIA ANTICA 45, 25017 LONATO DEL GARDA (VA)

  • 80 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagni

Grazioso appartamento in vendita!
Questo appartamento è stato recentemente ristrutturato e offre un ingresso indipendente. Dispone di un giardino privato, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. All'interno, troverai un luminoso sog ... giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale con cabina armadio, una camera singola e un bagno con doccia finestrato. L'appartamento è dotato di zanzariere, aria condizionata e video citofono. Viene venduto semi-arredato ed è attualmente locato, rendendolo un'ottima opportunità di investimento. Situato al piano terra di un edificio con ascensore, l'appartamento offre un accesso adattato alle persone con mobilità ridotta. Il riscaldamento è fornito da una pompa di calore/freddo-caldo alimentata a gas naturale. L'orientamento dell'appartamento è a ovest, garantendo una luminosità ottimale durante il giorno. Inoltre, l'appartamento è classificato energeticamente come classe F, con un consumo di energia di 150,27 kWh/m² anno. Non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità! Contattaci per maggiori informazioni.


Costi

Prezzo di acquisto

€ 148.000,00

Spese annuali

€ 360


Caratteristiche

  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagni

Stato

Buono

Grado

Medio

Anno di costruzione

2005

Anno di ristrutturazione

2020

Giardino

Privato

Soggiorno

Soggiorno

Cucina

Angolo cottura

Posizione

Centro

Panorama

Vista aperta

Orientamento

Est Ovest

Lati liberi

4 lati liberi

Arredamento

Semi arredato

Finestre

Legno doppio vetro

Tapparelle o persiane

Persiane in legno

Accesso per disabili

Nessuna barriera

Adatto agli animali


Energia

Classe energetica

F
F 150.24 kWh/m²a

Indice estivo

Basso

Indice invernale

Basso

Numero di protocollo

199


Riscaldamento

Riscaldamento

Autonomo

Sistema di riscaldamento

Radiatore

Fonte di energia

Gas

Acqua calda

Autonoma


Pavimenti

Zona giorno

Ceramica

Zona notte

Ceramica

Bagno

Ceramica

Cucina

Ceramica


Metrature

Commerciali

80 m²

Calpestabili

70 m²


Accessori

Climatizzatore
Cancello Elettrico
Doppi vetri
Porta Blindata
Video Citofono
Zanzariere
Riscaldamento Autonomo

Optional

che rendono unico questo immobile

ZONA CENTRALE
ARREDAMENTO INCLUSO
COMODO AI SERVIZI
VICINANZA SUPERMERCATI
VICINANZA SCUOLE
VICINANZA SERVIZI PRINCIPALI
VICINANZA NEGOZI
VICINANZA VIE DI COMUNICAZIONE

Ufficio di
LONATO DEL GARDA

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€ 148.000

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