Via Lorenzini 91, Desenzano

TRILOCALE PIANO TERRA

COD. 062-2
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Appartamento

TRILOCALE PIANO TERRA

Via Lorenzini 91, 25015 Desenzano del Garda (BS)

  • 103 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni

L'immobile è situato in una zona strategica, da qui infatti potrai raggiungere i punti nevralgici della città a piedi, senza perdere tempo nel traffico o fare troppa strada, godendoti la bellezza di abitare in una zona ricca di opportunità. Grazie ad ... un ottimo rapporto qualità/prezzo questa abitazione ti offrirà tutto ciò che serve alla tua famiglia per vivere al meglio e rendere più semplici le incombenze quotidiane.
Questo appartamento ti permetterà di vivere in un complesso condominiale comodo e nuovo. L'impianto fotovoltaico indipendente, i serramenti di ottima qualità e l'isolamento termico e acustico ti permetteranno di risparmiare riducendo i consumi e allo stesso tempo di godere di un eccellente comfort abitativo.
Il living, separato dalla zona pranzo, permette di alzarsi dopo i pasti e trasferirsi in salotto per chiacchierare seduti comodamente sul divano.
La grande cucina abitabile renderà possibile vivere al meglio questa parte della casa: oltre alla possibilità di consumare i pasti di ogni giorno, ti offrirà un ambiente dove sorseggiare un caffè leggendo un libro, studiare o guardare la tv senza cedere alle lusinghe del divano.
Il plus di questa casa è il bagno principale: grande, luminoso e dotato di una comodissima doccia con ante di cristallo e soffione a più getti. Tornare a casa la sera e buttarsi in doccia sarà davvero un’emozione unica!
Entrambe le camere matrimoniali presenti nell'appartamento sono in grado di ospitare comodamente un ampio armadio a diverse ante, garantendo libertà di movimento, ariosità e luminosità.
Dopo il bagno principale è il momento di quello per gli ospiti: una seconda toilette da usare come più preferisci e dove convogliare gli ospiti senza che tu debba nascondere spazzolini da denti, cosmetici e l’allegro caos che di solito regna sulle mensole.
All'esterno è presente il giardino di pertinenza che rappresenta un ambiente “di sfogo”, un prolungamento della casa nella bella stagione. Potrai sfruttarlo per il gioco dei tuoi bambini o per coltivare il tuo pollice verde.
A completare i servizi di questo bell’appartamento abbiamo il posto auto coperto riservato all’interno della corte condominiale. Comodo per non dover ogni giorno cercare parcheggio in strada e per lasciare la tua auto in uno spazio chiuso e certamente più sicuro.

EDIFICIO DI NUOVA REALIZZAZIONE , DI SEGUITO TIPOLOGIE E PREZZI
TRILOCALE 2 P.T. MQ. 104, 55 EURO 400.000
TRILOCALE 3 P.T. MQ. 102,97 EURO 425.000
TRILOCALE 4 P.T. MQ. 112,02 EURO 465.000
TRILOCALE 5 P.1° MQ. 98,16 EURO 415.000
TRILOLACLE 6 P.1° MQ. 94,96 EURO 390.000
TRILOCALE 7 P.1° MQ. 88,77 EURO 380.000


Costi

Prezzo di acquisto

€ 398.000,00

Spese annuali

Nessuna


Caratteristiche

  • 3 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Portico

Stato

In costruzione

Anno di costruzione

2025

Data di consegna

rogito

Giardino

Privato

Soggiorno

Soggiorno

Cucina

Abitabile

Posizione

Lago

Panorama

Vista aperta

Lati liberi

2 lati liberi, paralleli

Arredamento

Non arredato

Finestre

PVC triplo vetro

Accesso per disabili

Nessuna barriera

Adatto agli animali


Energia

Classe energetica

A4
A4 0 kWh/m²a

Indice estivo

Basso

Indice invernale

Basso


Riscaldamento

Riscaldamento

Autonomo

Sistema di riscaldamento

Pompa di calore

Fonte di energia

Fotovoltaico

Acqua calda

Autonoma a pannelli


Pavimenti


Metrature

Commerciali

103 m²

Calpestabili

86 m²

Cantina

9 m²

Garage

15 m²

Giardino

30 m²


Accessori

Climatizzatore
Cancello Elettrico
Doppi vetri
Impianto Fotovoltaico
Pannelli Solari
Passaggio Automobilistico
Ripostiglio
Riscaldamento Autonomo

Optional

che rendono unico questo immobile

FINITURE DI LUSSO
ZONA CENTRALE
AGEVOLAZIONI FISCALI
COMODO AI SERVIZI
VICINANZA SUPERMERCATI
VICINANZA SCUOLE
VICINANZA SERVIZI PRINCIPALI
VICINANZA OSPEDALE
VICINANZA NEGOZI
VICINANZA VIE DI COMUNICAZIONE
VICINANZA STAZIONE

Ufficio di
DESENZANO DEL GARDA

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