Via Pietro Felter, Sabbio Chiese

Villa Bifamigliare

COD. V46
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Villa bifamiliare

Villa Bifamigliare

Via Pietro Felter, 25070 Sabbio Chiese (BS)

  • 188 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni

Nella zona centrale del paese, inserita in contesto residenziale tranquillo e con ottima esposizione, prossima realizzazione di signorile bifamigliare dalle generose superfici. L'abitazione si svilupperà su due piani fuori terra rispettando le più ... recenti tecniche costruttive ed i più avanzati standard di efficienza energetica.

Il layout prevede al pian terreno una luminosa zona giorno con cucina a vista ed accesso tramite ampie vetrate scorrevoli al porticato con possibilità di piccola piscina, un vano lavanderia/wc, centrale termica e ampia autorimessa doppia comunicante con l'interno. Al primo piano, tutto travi a vista, camera padronale con terrazzo di 20mq., due ampie camere singole di mq. 13 ciascuna e servizio.
Completa la proprietà un giardino privato disposto sui tre lati e ulteriori 2 posti auto scoperti esclusivi.

Le finiture prevedono: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico, impianto ventilazione meccanica controllata "VMC", serramenti in legno/alluminio con zanzariere, installazione canna fumaria per caminetto, pavimenti in grès (a scelta del cliente), portone sezionale per l'autorimessa, cassaforte; inoltre predisposizione impianto climatizzazione e impianto domotica.

Queste soluzioni rappresentano la scelta ideale per chi cerca una dimora moderna e raffinata, inserita in un contesto residenziale tranquillo ma allo stesso tempo vicina a tutte le comodità. La struttura, costruita con criteri di sostenibilità, garantisce un elevato comfort abitativo e un significativo risparmio energetico.


Costi

Prezzo di acquisto

€ 455.000,00

Spese annuali

Nessuna


Caratteristiche

  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • 1 terrazzi
  • 2 posti auto
  • Portico
  • Garage privato

Stato

Prossimo alla realizzazione

Grado

Signorile

Anno di costruzione

2024

Data di consegna

2025

Giardino

Privato

Soggiorno

Soggiorno

Cucina

A vista

Posizione

Centro

Panorama

Vista giardino

Orientamento

Est Sud Ovest

Lati liberi

3 lati liberi

Arredamento

Non arredato

Finestre

Legno doppio vetro

Tapparelle o persiane

Persiane in legno

Adatto agli animali


Energia

Classe energetica

A+
A+ kWh/m²a

Indice estivo

Basso

Indice invernale

Basso


Riscaldamento

Riscaldamento

Autonomo

Sistema di riscaldamento

Pavimento

Fonte di energia

Fotovoltaico

Acqua calda

Autonoma


Pavimenti

Zona giorno

Gress porcellanato

Zona notte

Gress porcellanato

Bagno

Gress porcellanato

Cucina

Gress porcellanato


Metrature

Commerciali

188 m²

Vedi dettagli

Accessori

Antifurto
Climatizzatore
Cassaforte
Cancello Elettrico
Doppi vetri
Doppio Ingresso
Impianto Domotica
Impianto Fotovoltaico
Impianto Satellitare
Ingresso Indipendente
Passaggio Automobilistico
Passaggio Pedonale
Porta Blindata
Ripostiglio
Video Citofono
Zanzariere
Canna Fumaria
Riscaldamento Autonomo

Optional

che rendono unico questo immobile

ZONA CENTRALE
TRAVI IN LEGNO A VISTA
COMODO AI SERVIZI
RICIRCOLO ARIA (VMC)
VICINANZA SCUOLE
VICINANZA SERVIZI PRINCIPALI
VICINANZA NEGOZI
VICINANZA VIE DI COMUNICAZIONE

Ufficio di
VILLANUOVA SUL CLISI

L'ufficio di DavveroCasa Villanuova s/C è il punto d'appoggio ideale per la ricerca o la vendita di immobili sul Lago di Garda in val Sabbia. Ci concentriamo sulla nostra zona di riferimento ma sfruttando il network aziendale per trovare soluzioni ideali in tutta la provincia di Brescia. Quando ci interfacciamo con te, preferiamo garantirti tutte le informazioni necessarie; conosciamo bene la nostra zona con tutte le sue particolarità e le sue criticità. In questa sede abbiamo costruito una squa...

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€ 455.000

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