BOTTICINO, VIA MOLINI

VILLA IN BIFAMILIARE

COD. 22
COD. 22
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BOTTICINO, VIA MOLINI

VILLA IN BIFAMILIARE

Villa Bifamiliare

  • 150 m2
  • ... T piano
  • 4 stanze
  • 3 camere
  • 1 bagni

Al piano rialzato un grande appartamento QUADRILOCALE spazioso e luminoso con superficie residenziale di oltre 150 mq su piano unico: la zona living con bagno e la cucina ampia ed abitabile con tavolo e divano sono collegate da grandi vetrate scorrev ... oli all'ampio atrio d'ingresso, dotato di bagno di servizio. Nella zona notte, ben separata da un disimpegno, sono presenti 3 camere da letto matrimoniali e un bagno, oltre alla zona lavanderia. Una spaziosa terrazza abitabile di 30 mq e due balconi sono spazi esterni di pertinenza comodi e funzionali.

Lo spazio al piano seminterrato adibito a laboratorio/magazzino di oltre 150 mq rende l'immobile unico nel suo genere, altezze oltre i 3 metri, grandi vetrate e finestre ed un lato completamente fuori terra conferiscono luminosità e comfort, è dotato di un bagno completo. Lo spazio ha accesso separato attraverso una grande vetrata che affaccia sul viale di ingresso, rifinito come un ufficio, moderno e funzionale si presta a diverse finalità.

Completa l'immobile un'area privata adibita a giardino con accesso pedonale ed ampio viale d'accesso con ingresso carraio dove è possibile parcheggiare più auto. All'esterno della recinzione sono disponibili ulteriori due posti auto di proprietà.

L'immobile è ben rifinito ed è stato recentemente rimodernato.

E' possibile usufruire delle agevolazioni ecobonus fino alla fine 2023 per la ristrutturazione poiché l'immobile è diviso in due unità immobiliari distinte e quindi considerato “condominio”.


Costi

Prezzo di acquisto

€ 375.000,00

Spese annuali

Senza spese condominiali


Energia

Classe energetica

G

198.23 kWh/m²a

Indice estivo

Basso

Indice invernale

Basso


Caratteristiche

  • 4 locali
  • 3 camere
  • 1 bagni
  • ...1 terrazzi
  • ...1 balconi
  • 2 posti auto
  • Garage privato

Metrature

Commerciali

150 m²

Calpestabili

140 m²

Taverna

150 m²

Terrazzo

30 m²

Garage

25 m²

Giardino

350 m²


Accessori

Doppio Ingresso

Ingresso Indipendente

Lavanderia

Riscaldamento Autonomo

Ufficio di
REZZATO

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