Via Saletto 18, Saletto

VILLA LIBERTY

COD. 099
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Villa unifamiliare

VILLA LIBERTY

Via Saletto 18, 54010 Saletto (MS)

  • 230 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni

Suggestiva villa stile Liberty situata nella verdeggiante Lunigiana in comune di Podenzana (MS), Loc. Saletto, sita a 2 KM dal centro abitato di Aulla ed a 3 km dall'uscita autostradale, ad altitudine di circa 180 m s.l.m.
Perfetta per famiglie nume ... rose, questa villa disposta su tre piani (uno seminterrato e due fuori terra), è un'occasione imperdibile per regalare ai tuoi cari un posto meraviglioso dove vivere e condividere insieme giorni felici.
L’aria leggera ma frizzante tipica degli spazi verdi della Lunigiana, i colori intensi del verde circostante, il cinguettare degli uccellini e quel piacevole silenzio che fa dimenticare i rumori fastidiosi della città. Se cerchi il luogo ideale per una vita semplice e tranquilla, questa casa esaudirà il tuo desiderio di pace.
Dalla villa posta in dolce rilievo collinare si apre la spettacolare vista sulle Alpi Apuane e sul corso del fiume Magra. Potrai godere di un pezzetto di paradiso personale, da condividere solo con le persone care e gli amici.
La cucina separata dalla zona living è un plus al quale è difficile rinunciare. Comoda, spaziosa e con tutto quel che serve, questa cucina ti permetterà di preparare deliziosi manicaretti senza che l’odore si sprigioni in tutta casa e diventerà un vero e proprio ambiente da vivere al 100%.
Il living autonomo e separato lascia campo libero al tuo gusto personale, alla tua fantasia e creatività. Arredalo come più preferisci e esprimi la tua personalità.
L'ampia e luminosa veranda è il luogo perfetto per rilassarti, leggere il tuo libro preferito, studiare o concentrarti senza alcuna distrazione.
La terrazza di questa casa ti lascerà senza fiato: da qui godrai di una vista panoramica incantevole e grazie agli ampi spazi, potrai allestire un angolo di relax completamente abitabile e invitare amici e parenti per cene al chiaro di luna o aperitivi al tramonto.
Le 3 camere da letto presenti in questa villa garantiscono libertà di movimento, ariosità e luminosità. Che tu decida di arredarle in modo classico o moderno, romantico o minimal, queste stanze saranno le protagoniste dei tuoi momenti di riposo e relax.
Al piano interrato infine troviamo 4 vani ad uso cantina.
Il giardino di proprietà di circa 1400 mq. completamente cintato, ti permetterà di vivere a maggior contatto con la natura: apri la porta e ti godrai il tuo pezzetto di verde. Grandi, piccini, animali domestici: tutti troveranno il proprio spazio. Ti godrai il weekend senza uscire di casa.   
In questa casa è possibile godere di quiete assoluta. Può diventare il di partenza per piacevoli escursioni, data l'adiacenza con l'antico percorso della Via Francigena, grazie al quale con un piacevole passeggiata nei boschi, in poco tempo, si possono raggiungere il Castello Malaspiniano ed il Santuario della Madonna della Neve, nonché il centro abitato di Aulla.


Costi

Prezzo di acquisto

€ 320.000,00

Spese annuali

Nessuna


Caratteristiche

  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • 2 terrazzi
  • Portico

Stato

Buono

Grado

Medio

Anno di costruzione

1940

Anno di ristrutturazione

1970

Data di consegna

ROGITO

Giardino

Privato

Soggiorno

Soggiorno

Cucina

Abitabile

Posizione

Collina

Panorama

Vista aperta

Lati liberi

4 lati liberi

Arredamento

Non arredato

Finestre

Legno doppio vetro

Tapparelle o persiane

Persiane in metallo

Accesso per disabili

Assente

Adatto agli animali


Energia

Classe energetica

In fase di valutazione

Indice estivo

Basso

Indice invernale

Basso


Riscaldamento

Riscaldamento

Autonomo

Sistema di riscaldamento

Radiatore

Fonte di energia

Diesel

Acqua calda

Autonoma


Pavimenti


Metrature

Commerciali

230 m²

Calpestabili

240 m²

Terrazzo

60 m²

Portico

40 m²

Garage

43 m²

Giardino

1400 m²


Accessori

Camino
Ingresso Indipendente
Ripostiglio
Veranda
Riscaldamento Autonomo
Ufficio di
DESENZANO DEL GARDA

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